1か月・2ヶ月・3か月だけ賃貸したい方必見！短期間でも快適に住める賃貸物件の探し方

「3か月だけ賃貸したいけれど、普通の賃貸契約だと期間が長すぎる…」 そんなお悩みをお持ちの方に向けて、短期間でもスムーズに契約できる賃貸物件の探し方をご紹介します。

通常の賃貸物件では、一般的に2年契約が基本ですが、短期間の滞在が可能な「マンスリーマンション」や「短期賃貸物件」を利用することで、短期の契約も可能です！

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マンスリーマンション（30日入居～）

マンスリーマンションは、家具・家電が備え付けられており、電気・水道・ガスなどのライフラインも個別契約は不要です。

一般的な賃貸契約では保証人が必要なケースが多い一方で、マンスリーマンションでは「保証人不要」の物件が多いのも特徴です。30日以上から1日単位で好きな期間を自分で指定してお部屋を借りる事ができます。

ウィークリーマンション（7日入居～）

ウィークリーマンションは、設備面ではマンスリーマンションとほぼ同様で、いわゆる「民泊」物件に該当するケースもあります。       
一般的に「ウィークリーマンション」として掲載されている物件は、7日以上からの利用が可能です。

民泊物件（1日入居～）

民泊物件は、1泊から利用できる短期滞在向けの宿泊施設です。家具・家電、寝具、アメニティなどが完備されており、旅行や出張、急な宿泊にも対応できるのが特徴です。ホテルのような利便性と、賃貸物件のようなプライベート空間を兼ね備えているため、近年では観光客だけでなく、ビジネスパーソンやテレワーク利用者にも選ばれています。

なお、民泊物件は「住宅宿泊事業法（民泊新法）」や「旅館業法」に基づいて運営されているため、滞在時にはルールや利用規約を確認のうえご利用ください。

さらに詳しく、マンスリーマンションについて知りたい方は下記記事を参考にしてください。

マンスリーマンションとは？メリット・デメリットを徹底解説【完全ガイド】

年々需要が高まっているマンスリーマンションを徹底解説！

ミスタービジネスで予約・入居すると、入居額に応じたポイントがもらえます！どこよりもお得にウィークリーマンション・マンスリーマンションを予約しましょう！

① 全額前払いが多い（分割・月払いも）

基本的には、銀行振込による一括前払いを前提としている管理会社が多いです。

例えば、1か月の賃料が8万円のお部屋を3か月賃貸する場合は、下記のような料金体系となる場合が多いです。

①初期費用：3万円（清掃料や契約料など）

②月額費用：8万円×3か月分（光熱費が含まれるかどうかは管理会社によります）

3万円＋24万円=27万円　となります。

少し高く感じてしまう場合もありますが、家具や家電の購入費用や引越し代を考えると安く、2年未満はマンスリーマンションを転々とした方が安くなるケースも多いでしょう。

2年以上固定のエリアで住むことを考えている場合は、通常の賃貸の方が結果的に総額費用はお得になるので、まずは1・2ヶ月マンスリーマンションでエリアの感じをつかみ、気に入ったエリアで賃貸物件をさがしましょう。

② 契約延長ができない場合がある

マンスリーマンションの場合、契約形態は期間の定めのある「定期借家契約」もしくは「建物一時使用契約」となります。物件の運営会社によっては、後ろに予約が入っていない場合に限り、延長契約が可能とする場合もありますので、気に入った場合は早めに管理会社へ延長の希望を相談してみましょう。

③ 住民票は移せないことが多い

マンスリーマンションは一時的な住まいとしての利用が前提となっているため、住民票の移動を認めていない運営会社が多くあります。         
ただし、物件によっては長期利用や特別な事情がある場合に限り、住民票を移せるケースもあります。         
事前に管理会社へ相談して確認しておくことをおすすめします。

① 希望エリアと条件を決める

住みたいエリアや物件の条件（家具・家電付き、Wi-Fi完備など）を明確にしましょう。

② 信頼できるサイトで検索する

短期賃貸を専門に扱うサイトを利用することで、希望に合った物件をスムーズに見つけられます。

③ 費用や契約条件をしっかり確認

家賃以外にも、光熱費や管理費、クリーニング費用がかかることがあります。契約前にしっかりチェックしましょう。

「1か月だけ借りたいけど、どこで探せばいいかわからない…」 そんな方におすすめなのが「ミスタービジネス」 です。

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ミスタービジネスは、1994年（平成6年）4月より全国展開。以来30年に渡り、全国のウィークリーマンション・マンスリーマンション関連事業を展開しています。ビジネス出張や研修の利用が多い法人企業から、通院や観光などさまざまな用途で利用される個人の方まで、サポートしています。マンスリー専用のコールセンターもあるので、マンスリーマンションのプロに色々相談してみましょう。

1ヶ月〜3か月間だけの短期賃貸にも対応した物件も多数掲載されています！

もらえて嬉しいポイントサービスがある

170ブランド・1000種類以上のラインナップの中からお好きなデジタルギフト・電子マネーに交換できるポイントがもらえるのも、ミスタービジネスを利用する理由の一つ。

マンスリーマンションのポータルサイトでポイントサービスを始めたのも「ミスタービジネス」が日本初。

ミスタービジネス経由で入居すると「必ず」ポイントがもらえるという点も大きな特徴です。

① 初期費用を抑えられる

短期賃貸物件は、敷金・礼金が不要な場合が多く、初期費用を抑えて気軽に借りられます。

② 家具・家電付きで引っ越しが楽

マンスリーマンションや短期賃貸物件の多くは、冷蔵庫・洗濯機・電子レンジ・ベッドなどの家具・家電が備え付けられているため、すぐに生活を始めることができます。

③ 契約手続きが簡単

通常の賃貸契約に比べて、審査や手続きが簡単なケースが多く、急な転勤や短期滞在にも対応しやすいです。

まとめ

3か月だけの賃貸を探すなら、マンスリーマンションや短期賃貸物件が最適です。 初期費用を抑えながら快適に過ごせる物件を見つけるために、ぜひ ミスタービジネスを活用してみてください！