マンスリーマンションは危ない？注意点・トラブル例と女性必見安全対策を徹底解説！

「マンスリーマンションは危険なの？」「女性には安全？」と、不安に感じる方も多いのではないでしょうか。本記事では、マンスリーマンションを借りる際に直面しやすいトラブルや安全対策、注意点についてわかりやすく解説し、安心して利用するための対策も詳しくご紹介します。

ミスタービジネスは、日本で最初にマンスリーマンション事業をスタートさせた会社です。どこよりも長くマンスリーマンションを運営してきた私たちが30年以上の実績の中で寄せられた「マンスリーマンションは危ないの？」に詳しくお答えしていきます。

マンスリーマンションは、トラブルのリスクは潜んでいるものの基本的な条件は賃貸物件と同じです。とはいえ、なぜ「マンスリーマンションは危ない？」と言われるか理由と解決策を解説します。

（１）人の出入りが多いことによるセキュリティ上の懸念

マンスリーマンションは最短1ヶ月（30日）、ウィークリーマンション・民泊の場合は1日から契約できますが、入居者の入れ替わりが通常の賃貸よりも多いという面を持ちます。

しかし、ほとんどの物件では、セキュリティ対策として契約者以外の宿泊や居住を厳しく禁止しています。違反が確認された場合、違約金の請求や契約解除といった措置が取られるケースもあるため、ルールを守ることが重要です。

特に、女性専用や入居者を限定した物件では、セキュリティがさらに厳格に運用されるケースが多く、安心して滞在できる環境が整っています。

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（２）隣人・騒音トラブル

通常の賃貸と同様、マンスリーマンションでも稀にマナーの悪い入居者がいる場合があります。深夜の騒音やゴミ出しのルール違反、共用部の使い方などがトラブルに発展することもあります。

トラブルが発生した際は、運営会社に連絡すれば対応してもらえますが、不安な方は24時間サポートのある運営会社を選ぶと安心です。

なお、隣人の様子は実際に住んでみないとわかりませんが、マンスリーマンションなら短期契約のため、合わないと感じた際も費用を抑えて物件を変更できるのは利点です。

（３）多くの物件は内見ができない

マンスリーマンションは通常の賃貸よりも数が少なく入居中のことも多い為、ホテルサイト同様、内見ができない代わりに、ホームページ上で内外装の写真を確認し、予約する仕組みが一般的です。しかし、「写真と実際の部屋が違う」「設備が写真より古い」など、写真と現実のギャップに起因するクレームが発生することもありますので事前によく確認するようにしましょう。

その他の懸念点：賃貸と比べて家賃が高い

マンスリーマンションが一般的な賃貸物件に比べて家賃が高めに設定されている理由は、家具・家電といった設備をご自分で用意する必要がない、水道光熱費の契約も不要で料金に含まれていることが理由のひとつです。

必要な家具や家電があらかじめ備え付けられているため、入居者は搬入や設置の手間を省き、すぐに生活を始めることができます。ただし、これらの家具や家電は物件所有者や事業者が購入またはリースしたものであり、そのコストが家賃に反映されているのが一般的です。

家具・家電の購入費用や、引越し代を考えると1年未満の場合は通常の賃貸よりも安価になるケースが多いです。

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女性に特有の安全対策・おすすめの設備

女性がマンスリーマンションで一人暮らしをするのおすすめの設備をご紹介します。

（１）オートロック

女性の1人暮らし・小さなお子さまがいる場合は、必須の設備「オートロック」。

（２）防犯カメラ

オートロック設備のあるマンションでは防犯カメラも設置されていることも多いですが、エントランス以外にもエレベーターや駐車場などに設置されていると尚安心です。

（３）2階以上のお部屋

できるだけ2階以上のお部屋をリクエストしましょう。ベランダ付きの物件でも外に洗濯物を干しやすくなります。できれば浴室乾燥機や乾燥機付きの洗濯機の設置されている物件もおすすめです。

（４）モニター付きインターホン

心当たりのない訪問は、居留守を使うのが一番安全ですが、モニター付きのインターホンであれば配達の受け取りなどでも安心できます。

（５）宅配ボックス

宅配ボックスのある物件なら、荷物の受け取りも人に会う必要がないので更に安心です。外出が多い場合は自分のペースで受け取れるのも◎！

緊急時の備えも大切です

マンスリーマンションは慣れない土地での一時滞在が多いため、万が一のときに備えた準備が安心につながります。チェックインの際には、物件の案内に記載されている緊急連絡先（運営会社・サポート窓口）を必ず確認しておきましょう。

また、建物周辺の「コンビニ」「病院」「避難場所」などを事前に把握しておくと、いざというときに慌てず行動できます。さらに、滞在先の住所と連絡手段を家族や信頼できる人に共有しておくことも、安全確保のポイントです。

マンスリーマンションの契約時の注意点

マンスリーマンションは一般的なアパートやマンションよりも、期間限定での契約の為、審査が通りやすい傾向にあります。そのため、契約書の内容をよく確認しない人も多いですが、理解できていないとトラブルに発展する可能性もあります。

運営会社によって内容も異なるので、入居前キャンセルや途中解約・契約延長などに伴う費用については注意しましょう。

マンスリーマンションは、30日以上から1日単位で借りることができ、引越し費用もかからないため、現代のライフスタイルに合った柔軟な住まいの選択肢です。

現在では全国的に物件数も増え、エリアや予算に合わせて多様な物件から選べます。防犯面が気になる方は、セキュリティ設備の整った物件を選ぶことで、より安心してご利用いただけます。

さらに、ミスタービジネスでは、期間やご予算に応じて、掲載のないエリアでも物件をご提案できる「オーダーマンスリー」サービスを展開しています。「このエリアに住みたいけれど見つからない」といった場合も、ぜひお気軽にご相談ください。

また、通話料無料のマンスリー専用コールセンター（0120-302-190）を平日10:00〜17:00に開設しており、お電話でのご相談も可能です。

30年以上の運営実績を活かし、ミスタービジネスは入居者の皆さまをさまざまな形でサポートしています。入居時にはポイントがもらえるお得なサービスもご用意しておりますので、ぜひご活用のうえ、快適で安心なマンスリーマンション生活をお楽しみください。