マンスリーマンションの相場はいくら？初期にかかる費用は？
など、マンスリーマンションを契約するうえで費用に関しては様々な疑問や不安があるでしょう。
今回は東京でのマンスリーマンション選びに役立つ費用相場情報をご紹介します。
また、ホテルとの価格比較を交え、あなたの滞在の選択肢を広げます。
東京での長期滞在を検討中の方にとって、宿泊の選択肢は多岐にわたります。
ホテルやマンスリーマンションがその中心的な選択肢ですが、
それぞれの費用相場やサービス内容を理解することは重要です。
この記事では、東京でのマンスリーマンションの費用相場を中心に、
長期滞在に適した選択肢としての魅力と長期滞在にあたっての費用の詳細を解説します。
東京のマンスリーマンションとは？
そもそもマンスリーマンションとは
マンスリーマンションは、1か月単位で契約が可能な家具・家電付きの賃貸物件です。
通常の賃貸は2年契約がほとんどですが、必要な期間だけ住むことができます。
お部屋には日常生活に必要なものがあらかじめ備えつけられており、
手間が省けるだけではなく費用の節約や引っ越しの労力もいりません。
また一般的なマンションやアパートと比べ、敷金・礼金が不要であったり、
手続きが簡単で即入居可能な点が特徴的です。
東京におけるマンスリーマンションの特徴
東京のマンスリーマンションは、主要駅やビジネスエリアにも多く、
また23区内のマンスリーマンションは、ほとんどが最寄り駅から徒歩圏内にあるので
きわめてスムーズな移動が可能となります。
また、ホテルに比べて広い空間を提供できますのでプライベートな生活を送ることが可能です。
更に日本の家屋で生活を送る事に慣れている人にとっては、ホテルと違い靴を脱いで部屋に上がりくつろげるという点も大きな利点です。
家賃はリーズナブルなものから100万円弱するものまで、エリア・広さ・グレードにより様々です。
マンスリーマンションを選ぶ目的
マンスリーマンションは、様々なケースで利用されています。
一例ですが、以下のような理由があります。
① ビジネス利用・・・出張や研修、単身赴任など。
② 一時帰国・・・海外在住者が一時帰国する際の一時的な住居として。
③ リフォーム時の仮住まい・・・自宅のリフォーム中に、生活の拠点として利用。
④ 旅行の宿泊施設・・・ホテルの代わりに、より自宅のような環境で過ごしたい旅行者に。
⑤ スペースとして・・・趣味や個人事業のためのスペースとして。
⑥ 社宅・・・企業が社員のために一時的な住居として利用する場合も。
東京のマンスリーマンション費用相場
家賃相場と地域別の価格帯
東京では、地域によって大きく異なり、中心部はおおよそ月額10万円から30万円と幅広く、
ハイグレードなものは50万円を超えるものもあります。
相場としては、1ヶ月当たり15万円前後で、単身用であれば10万円強の物件も比較的見つけやすく、都心へのアクセスも30分以内と便利に利用できます。
影響する主な要因（立地、設備、利便性など）
家賃が高くなる主な理由として立地があります。
やはり一般的に都心のほうが東京都下よりも家賃は高くなりますし、
最寄り駅徒歩5分のほうが徒歩15分よりも高くなります。
また、お部屋の広さも大きく影響がでます。
単身用のお部屋の多い都内では、ファミリータイプのお部屋となると
家賃がいきなり高くなる場合があります。
ここまでは賃貸物件でも同じですが、さらにマンスリーマンションを用意する上での
家具家電の内容でも差がでてきます。
洗濯機がドラム式であったり、ソファーやベッドが大きめであったりと、
一言でマンスリーマンションといっても中身は多種多用です。
家賃や設備なども含めて検討し、希望に合うお部屋を探していきましょう。
初期費用の内訳（敷金、礼金、仲介手数料の有無）
マンスリーマンションは、基本的に敷金や礼金・仲介手数料などの入居一時金がありません。
一般的なルームクリーニング費用は初期費用として必要であったり、
管理会社によって管理費や手数料などがかかる場合がありますが、
それらを差し引いても初期費用を安く抑えることができます。
ホテルとマンスリーマンションの比較
価格面での比較
■ホテル暮らしの場合
ホテル暮らしの費用は、単純計算で宿泊料金と、食費や洗濯にかかる費用がかかってきます。
ホテル内で自炊することは基本的にできませんので、食事は外食などに頼る必要があります。
また、洗濯機の設置もないため、コインランドリーやクリーニングの使用となります。
ただし、光熱費やシャンプーやトイレットペーパーなどの消耗品の費用などはかかりません。
多少の前後はありますが、1カ月あたり30万円前後の費用がかかると見てよいでしょう。
■マンスリーマンションの場合
マンスリーマンションで暮らす場合は、賃料に加えて光熱費や消耗品等の生活費がかかります。
一方、自炊が可能となります。
お料理が苦手という方にはご飯は炊飯器で炊いて、
おかずはスーパー等で購入という半自炊スタイルもおすすめです。
洗濯機も設置されているので、コインランドリーは基本的に利用しなくて済むでしょう。
マンスリーマンションの利用料と食費を合算すると、
多少の前後はありますが、1カ月あたり20万円前後の費用がかかると見てよいでしょう。
最後に
相場観と費用面から見たホテルとマンスリーマンションの比較、お分かりいただけたでしょうか。
概ね20日以上ならマンスリーマンションの方が1日当たりの生活費を抑えられる傾向にあります。
数日のご利用ならホテルを
状況によってはマンスリーマンションの利用を
それぞれ、検討するのもアリかもしれません。
弊社では日本全国のマンスリーマンションのご紹介が可能となっております。
ご興味ありましたらぜひ一度覗いてみてはいかがでしょうか。
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